如果房地产企业还不知道怎么做短视频、怎么做直播、怎么布局新媒体，时间不出三年，你会发现那些原先流量不如你、楼盘产品不如你、营销团队不如你的全都跑在了你前面。其实个人IP、案场团队及企业矩阵营销，只需要找到一个适合自己的线上定位模式，同样可以每天流量不断，电话预约咨询量不断，因为短视频就像业务员一样，每天24小时在帮你跑业务。

短视频新媒体营销的核心，是将用户变成一对一的亲密关系，做信任、谈感情、供服务，以此吸引用户消费，降低流量成本，从用户变成客户。私域流量可以帮助企业建立和保持客户联系，将原有的流量独立出平台，更有利于客户的再次触达，从而打造“超级铁粉用户”，有效增加客户粘性。

本套课程针对一线置业顾问团队进行闭环培训、价值点提炼、话术的优化及推广方案的有效指导，利用新媒体移动互联网思维协助案场搭建抖音等矩阵平台进行引流，搭建完善的新媒体营销、短视频拓客与直播卖房的知识体系，培育学员的新媒体营销实战技能，从而达到短时间内基业提升的效果。

无套路、少理论——大白话讲解，不怕您不懂就怕您不听，让您学有所成，学有所获。

真案例、真实操——精选新媒体经典真实案例，现场边学边操作，课堂上能完成何必放课下。

真互动、真落地——老师学员一对一答疑解惑，学完即可用于实践，不怕您不会就怕您不动，直播拆解、视频拆解、文案创作拆解、拍摄定位拆解、流量剪辑拆解、学习并掌握抖音、视频号、小红书等平台的地产类短视频营销的实操技巧，场景教学帮你层层拆解实操落地

【授课形式】理论讲解+角色扮演+个案分析+现场演练+分组讨论+作业实操+学员分享

房地产营销管理者、销售精英和一线置业顾问

需要楼盘打造线上矩阵的房企

想成为标签主播的转型地产人

不懂流量的地产媒体团队

第一节：抖音助力地产人赢在起跑线，重回跑量巅峰

²地产新模式，让你提前3年布局做好自己

²传统＋新媒体流量可复制创新打法的公式思维

²不了解2023年抖音机制，再爆的口播也没有预约

²力挽狂澜，30天10组获客到500组+质的飞跃

²批量转化到访秘籍，200字口播如何成交10套房子

²如何搭建抖音多渠道流量矩阵，7天成交190组

第二节：揭秘短视频从500流量到10万+神秘面纱

²你必须知道卖房账号错误的20个基础设置

²卖房账号搭建后不能忽略的8个重要因素

²30天10万+粉丝账号搭建的重要顺序

²同城抖音卖房账号精确抓取粉丝的唯一方法

²你的3段式标题法不能爆火的5大因素

²可复制的1段式口播内容让你成为流量焦点

第三节：学会23大垂直流量赛道，才能实现同城矩阵突围

²你的账号正在混淆个人、企业、门店IP定位的问题

²现场手把手教你创作5大流量风暴短视频

²一段式实操口播文案随时创作的50人＋预约秘籍

²短视频点赞提速，播放量提升30倍脚本创作法

²教你随便给你一段文案，能让它播放量破万

第四节：万能公式打造地产主播高获客的转化法宝

²小工具应该这样用，才能场场直播预约不断

²不用万元相机，照样干出高级感的自己

²即使不出镜，直播间的场景也能让你100＋人在线

²教你如何用500字话术，自信满满直播2个小时以上

²课堂3段式直播话术，1天进阶直播大神

²实景实操，课堂走进直播间，我的场地我做主

第五节：做好抖音转私域的8大玩法，不成交都难

²用好抖音闭环的转化工具，轻松日获客100组+

²数百人一起帮你转发不同的口播视频，会是什么场景

²销冠从来不对外说的N＋1微信获客秘籍

²不懂抖音和微信的生态闭环，预约再多等于0

²三步让你学会搭建线上营销场景，躺着就有预约量

第六节：房产账号冷启动养号

²账号必备五件套——账号昵称、背景图、简介、头像、图片封面的设置

²主账号认证——以项目或房企名称命名的企业账号

²地产资质补充认证——解决地产直播断播、违规等问题

²开播粉丝要求——pc端直播1000粉丝以上即可开播

²地产账号分类——讲解当下抖音最火爆的地产账号类型

²同城抖音地产账号精确定位——玩转抖音同城，做最适合、最精确的账号类型

²实操——定位自己想要的地产账号

第七节：房产账号线上拓客营销与短视频运营实战

²自媒体平台流量逻辑——从抖音推荐机制、规避风控全方面了解平台

²公域转私域——形成闭环的转化，可长时间维护客户资源

²爆款短视频拍摄方法——短视频拍摄从0到1全方位讲解

²文案方向——根据项目销售节点梳理视频文案内容

²选题方法——根据账号不同定位，人设不同产出内容

²公式发搞定文案脚本——三段、五段、七段式拍视频玩法

²快速打视频标签方法——通过标签进行短视频定位

²学会看数据——一张图看懂短视频流量走向

²必须要关注的10类房产大v账号

²实操——短视频文案编写

²案例分析——苏州万达如何通过抖音卖别墅

²抖音短视频营销复盘表格工具

第八节：抖音直播卖房运营实战

²影响直播流量因素——四大因素告诉你为什么没有流量

²如何打造爆款话题——直播话题的选择是留人的关键

²唤醒用户流量密码——直播间留人时间短，一招帮你搞定

²直播间互动话术技巧——掌握互动内核，让直播间嗨起来

²地产主播必备知识——掌握必备的地产知识，避免尬聊

²留资翻倍妙招——留资上不去是方法用的不对，解决留资个位数问题

²直播话术——暖场话术、预约话术、禁忌话术、互动引导话术

²三招教你轻松看懂直播大屏数据

²抖音直播营销案例：新乡天福美好生活家园项目

²抖音直播营销案例：赤峰市坤厦璟承湾项目

²抖音直播营销表格化工具

第九节：直播工具实战运用

²直播伴侣应用讲解——运用直播伴侣在电脑直播

²无他伴侣手机直播操作讲解

²小风车的开通及应用——获取留资的途径

²直播间福袋设置——福袋设置可以增加直播间留人时长

²高级感直播间搭建

²直播间补光灯、摄像头、绿幕位置摆放及后期调整

²绿幕直播如何选择背景营造高大上直播间

²直播图片幻灯片的设置及高级运用方法

²现场搭建直播间演示

第十节：微信私域运营及营销实战

²四种方法、三类群教你如何增加私域，从此不再为获客发愁

²短视频裂变你会吗？数百人一起帮你转发视频会有什么效果

²玩转微信营销工具，让你获客的效率成倍增加

²销冠都是这样发朋友圈的——3步N+1晒图发让你轻松获客

²线上也能建立营销场景——让客户主动找你买房

²实操——分别发布成交、热销、签约场景朋友圈，制造线上营销场景