北极星榜单

线上获客战报

金牌置业顾问榜单

11月拿到金牌置业顾问榜单第一名的是来自美的君兰锦绣的常龙跃，单月最高服务指数95分，金牌在线时长达30天。

第二名是义亭之心云邸的杜裕鹏，单月最高服务指数95分，金牌在线时长25天。

第三名是商城嘉瑞华庭的徐凌君，单月最高服务指数95分，金牌在线时长18天。

成为金牌顾问有利于给用户更好的体验、帮助顾问形成良好的线上拓客习惯，同样也可以帮助他更好地获客。

那么，如何有效地提高置业顾问的服务指数呢，可从以下几点着手：

1.线上服务：及时回复微聊咨询，微聊回复越及时，提升分数的比例越大。及时接通VR带看和客户咨询电话，积极参与VR带看抢单。

2. 内容贡献：每天定量发布拍现场且被审核通过（建议每天≥2条），拍现场图文&视频动态要正确分类、发布内容优质，图片、视频清晰丰富，不重复发送，无违规信息。

3. 活跃度：坚持每日签到，保持登录状态。

4. 线下服务：意向客户及时上传信息，积极添加客户进度（已报备、已到访、已认筹、已成交）。

5. 影响力：多多转发微聊客个人主页、网店名片海报等，提升主页浏览和动态浏览量（位置：微聊客首页“分享获客”）。

6.平台获客：每天分享网店后相关海报工具等有20人以上客户浏览。

安居总结

2023年11月新房新增供应面积7.47万方；成交606套，成交面积7.06万方，环比下跌20.50%；成交均价18826元/㎡，环比上涨21.84%。截至2023年11月30日，金华市本级新房存量324.14万方（包含普通住宅、别墅、商办、酒店式公寓），按近6个月去化面积计算，去化周期约33.2个月。

2023年11月义乌商品住宅新增供应面积12.60万方；成交305套，成交面积4.39万方，环比上涨60.22%；成交均价36896元/㎡，环比上涨5.02%。截至2023年11月30日，义乌商品住宅存量167.77万方，按近6个月去化面积计算，去化周期约30.6个月。

随着技术应用的持续创新，线上看房、选房已成为更多用户的优先选择。2023年上半年，安居客移动端用户日均访问量超1000万人次，安居客作为房产行业领先的数智化营销服务平台，是和广大开发商并肩作战的兄弟。我们依托强大的产品技术支撑，先后推出了众多赋能购房者线上找房看房的科技产品，我们拥有最完整的线上看房场景建设能力和运营能力，可以支持广大房企建立其自营的线上售楼处。安居客的数智化营销早已成为房企抢占客户心智、构筑品牌护城河的重要抓手，为房企高效发展带来新的增长动力。